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Numa Abogados es un despacho situado en el centro de Valencia que cuenta con un nómina de profesionales expertos y especializados en las distintas áreas que se ofrecen.
La responsabilidad por vicios ocultos es un aspecto importante a considerar en los contratos de arrendamiento en Elche. Si el inmueble arrendado presenta problemas no visibles al momento de la firma del arreglo, el arrendatario tiene derecho a demandar acciones legales al propietario.
En cada arreglo que se firma para el inquilinato de una vivienda, se describen los derechos y obligaciones de cada parte.
Sin embargo, esto no es una seguro absoluta. Lo más frecuente es que los caseros alquilen su inmueble sin tener ni idea del posible historial de morosidad del arrendatario.
La nueva Ley de Vivienda 2023 afecta a los contratos en vigor, así como todavía a los contratos de nueva creación, firmados luego de la entrada en vigor de la índole, particularmente los correspondientes a zonas declaradas como tensionadas.
Os explicaba en este artículo que el plazo de prescripción de las deudas con la comunidad de propietarios es de 3 primaveras en Cataluña. El mismo plazo de 3 años se aplica al cobro de las rentas de los arriendos.
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En muchos casos sin responder a las llamadas y con la duda de no enterarse cuándo se irá de la propiedad. Lo que puede convertirse en una auténtica pesadilla, especialmente cuando el patrimonio del arrendamiento se dedica a sufragar la formación de un hijo, a ayudar a la comunidad o la propia hipoteca del inmueble.
Estos profesionales conocen las leyes y regulaciones que aplican a este tipo de transacciones y estarán al tanto de las estrategias legales más efectivas para respaldar una defensa sólida frente a estas entidades.
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Gracias a la confianza y atención que Emilio ha depositado en mí, he podido comprar y ampliar habilidades fundamentales para todo futuro jurista.
Hay comunidades de propietarios cuya regulación privada es casi inexistente. Me refiero a los estatutos y a la escritura de división horizontal de la finca. Es el caso de un edificio de Santa Coloma de Gramenet del que obtuve una certificación en el Registro de la Propiedad poco antiguamente de publicar este artículo.
Problema: no existe hoy día un documento registral que permita certificar los inmuebles de uso residencial de un propietario. Habrá que suplir la certificación de alguna manera.
La propiedad es el derecho a disponer de una cosa sin más limitaciones: Que las establecidas en las leyes. Las que se deriven de otro derecho Positivo sobre la misma cosa. Individualidad de estos derechos reales es el usufructo.